1995〜2005年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
146.1万円/㎡
前年比+15.2%
杉並区
124.6万円/㎡
前年比+17.2%
藤和シティホームズ南阿佐ケ谷
東京都杉並区成田東五丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 南阿佐ケ谷駅 徒歩4分
1996年築 / 11階建 / 42戸 / SRC造
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1階 / 48.64㎡の場合
相場
4,875万円
100.2万円/㎡
2,637
4,129
5,621
7,113
AI査定結果
推定相場価格
4,875万円
100.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,129万円〜5,621万円
84.9万円/㎡〜115.6万円/㎡
推定賃料
13.6万円
0.28万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年6月10日
藤和シティホームズ南阿佐ケ谷
4,300万円（88.4万円/㎡）/ 1階 / 48.64㎡ /
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は96.66万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/07 | 4,300万円 | 88.4万円 | 1階 | 48.64㎡ | - | - |
| 2024/09/22 | 8,680万円 | 112.0万円 | 8階 | 77.49㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/01/28 | 2,760万円 | 89.6万円 | 11階 | 30.82㎡ | 1DK | 北東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は104.82万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/07 | 藤和シティホームズ南阿佐ケ谷 杉並区成田東五丁目 | 南阿佐ケ谷駅4分 | 4,300万円 | 88.4万円 | 48.64㎡ | - | 1階 / 11階建 | - | 1996年 | 42戸 | SRC |
| 2023/10/06 | ヴィンテージ南阿佐ケ谷 杉並区成田東五丁目 | 南阿佐ケ谷駅3分 | 5,880万円 | 110.0万円 | 53.46㎡ | 1LDK+S | 4階 / 7階建 | 南東 | 1997年 | 29戸 | RC |
| 2021/02/09 | プロステージ阿佐ケ谷 杉並区阿佐谷南三丁目 | 南阿佐ケ谷駅3分 | 5,680万円 | 94.4万円 | 60.17㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 2001年 | 14戸 | RC |
| 2024/11/08 | ユニーブル阿佐ケ谷南 杉並区阿佐谷南一丁目 | 南阿佐ケ谷駅4分 | 7,300万円 | 130.1万円 | 56.1㎡ | 1SLDK | 5階 / 8階建 | 南 | 2001年 | 42戸 | RC |
| 2024/09/27 | 藤和シティホームズ阿佐ケ谷駅前 杉並区阿佐谷南三丁目 | 阿佐ケ谷駅3分 | 5,180万円 | 126.7万円 | 40.88㎡ | 1LDK | 6階 / 13階建 | 東 | 1999年 | 47戸 | SRC |
| 2024/05/04 | ボヌール荻窪 杉並区荻窪三丁目 | 荻窪駅9分 | 5,880万円 | 105.7万円 | 55.62㎡ | 2LDK | 7階 / 13階建 | 南東 | 1996年 | 32戸 | SRC |
| 2024/07/29 | アビテ南阿佐ケ谷 杉並区阿佐谷南一丁目 | 南阿佐ケ谷駅4分 | 3,850万円 | 102.8万円 | 37.44㎡ | 1LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1997年 | 50戸 | RC |
| 2024/02/26 | ライオンズガーデン荻窪大田黒公園 杉並区荻窪二丁目 | 荻窪駅10分 | 6,480万円 | 107.0万円 | 60.58㎡ | 1LDK+納戸 | 1階 / 3階建 | 東 | 1998年 | 26戸 | RC |
| 2022/06/16 | ライオンズシティ荻窪 杉並区荻窪四丁目 | 荻窪駅4分 | 4,680万円 | 110.5万円 | 42.36㎡ | 1DK+S | 1階 / 5階建 | 南西 | 1997年 | 29戸 | RC |
| 2021/08/06 | 朝日クレス・パリオ南阿佐谷 杉並区成田東二丁目 | 南阿佐ケ谷駅14分 | 3,980万円 | 75.7万円 | 52.55㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 西 | 1994年 | 21戸 | RC |
| 2025/01/14 | クレアシオン新高円寺 杉並区梅里二丁目 | 新高円寺駅8分 | 3,980万円 | 101.5万円 | 39.2㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 東 | 1991年 | 24戸 | RC |
| 2025/03/01 | グランドメゾン高円寺 杉並区梅里二丁目 | 新高円寺駅5分 | 6,890万円 | 114.0万円 | 60.45㎡ | 2LDK+WIC | 4階 / 8階建 | 南東 | 1995年 | 23戸 | RC |
| 2021/10/30 | グランヴァン荻窪 杉並区荻窪五丁目 | 荻窪駅2分 | 3,680万円 | 94.9万円 | 38.78㎡ | 1R | 1階 / 7階建 | 南西 | 1999年 | 26戸 | RC |
| 2025/02/22 | サンライズ荻窪 杉並区天沼二丁目 | 荻窪駅5分 | 7,680万円 | 130.6万円 | 58.8㎡ | 2LDK+S | 3階 / 4階建 | 東 | 1991年 | 26戸 | RC |
| 2024/03/19 | モアグランデ高円寺南 杉並区高円寺南三丁目 | 新高円寺駅4分 | 4,980万円 | 93.6万円 | 53.2㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1996年 | 35戸 | RC |
| 2024/08/20 | ステージ高円寺 杉並区高円寺南三丁目 | 高円寺駅8分 | 4,998万円 | 89.6万円 | 55.81㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1994年 | 26戸 | RC |
| 2024/12/15 | グランドメゾン高円寺南 杉並区松ノ木三丁目 | 新高円寺駅5分 | 5,380万円 | 89.9万円 | 59.84㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1995年 | 38戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.2%上昇、杉並区では17.2%上昇しています。
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